Mokhatlo oa beng ba matlo: Angel kapa Diabolose?
Mekhatlo ea beng ba matlo, kapa li-HOA, ke mekhatlo ea molao ea molao e entsoeng ho boloka libaka tse tloaelehileng; ba na le matla a ho tiisa lithibelo tsa mehato. Matlo a mangata a likhohlopo le litoropo, le mekhahlelo e mengata e mecha ea malapa a le mong, a na le HOAs, e atisang ho bōptjoa ha nts'etsopele e hahoa. Litumellano, maemo le lithibelo (CC & R) li fanoa ho mong'a ntlo e mong le e mong, mme li-HOA li thehiloe ho tiisa hore li khomaretsoe ho boloka boleng le boleng ba thepa e amehang.
Likarolo tsa Mokhatlo oa beng ba matlo
- Botho ke taelo bakeng sa beng bohle ba thepa ka har'a nts'etsopele
- Litho tsa hangata li lefisoa lichelete tse tlamang
- Mekhatlo ea beng ba matlo e na le matla a ho etsa le ho tiisa litekanyetso tsa tlhokomelo le moralo ho phaella ho tse thehiloeng ke melao ea Motse
- Mekhatlo ea beng ba matlo ke mekhatlo e nang le melao ea molao - hangata e na le boto e busang e hirileng k'hamphani ea tsamaiso ea thepa ho sebetsana le litaba tsa tlhokomelo le ts'ebetsong
- Mekhatlo e mengata ea beng ba matlo e hatisa koranta ea litaba
Ho ea ka Setsi sa Mekhatlo ea Sechaba:
- Ho hakanngoa hore Maamerika a limilione tse 50 a phela metseng e laoloang ke metsoalle. Batho ba ka bang limilione tse 1,25 ba sebeletsa likarolong tsa mekhatlo ea sechaba, hammoho le ba bang ba 300 000-hammoho le litho tsa komiti.
- Ho thehoa mekhatlo e mecha ea sechaba ea sechaba e ka bang 6 000 ho ea ho 8 000 selemo le selemo. Sena se kenyelletsa likhohlopo, li-cooperative le sechaba se reriloeng. Ho hakanngoa hore matlo a fetang a mane ho a mahlano a qalang lilemong tse 5-8 tse fetileng a hahiloe e le karolo ea sechaba se laoloang ke metsoalle.
- Matšeliso a thekiso ea matlo a matlo malapeng a mekhatlo eohle ea sechaba ke hoo e ka bang $ 2 trillion, hoo e batlang e le karolo ea 15 lekholong ea bohlokoa ba thepa eohle ea mahae ea US ea bolulo.
- Litefiso tsa selemo le selemo tsa ts'ebetso ea mekhatlo ea sechaba ea US ke $ 30 ho $ 35 limilione tse likete.
Sebakeng sa Phoenix, setjhaba se seng le se seng se fapane haholo.
U tla fumana seo se tloaelehileng ho Mokhatlo oa Beng ba matlo ho sebetsana le tsohle kapa tse latelang:
- Ho theha le ho bokella litšenyehelo tsa tlhokomelo tse hlokehang bakeng sa ho sebetsa tšebetsong ea libaka
- Boloka boemo ba sebaka sa heno
- Boloka libaka tsa boithabiso
- Fana ka sebaka bakeng sa liketsahalo kapa mesebetsi ea moahelani.
- Fana ka ts'ireletso
- Lokisetsa ho hlokomeloa literateng
- Etsa bonnete ba lithibelo tsa mekhatlo ho kenyelletsa, empa ho sa fellehe, ho lokisoa ha lehae ka ntle, ho sebelisoa khoebong ea thepa, taolo ea lithōle le blight.
Lithibelo tse ling tse ka qobelloang ke HOA: lipalangoang seterateng, tumello ea mahae kapa mefuta ea limela, monyako oa garage o bulehileng, lithibelo tsa terata, thibelo ea letamo, ho behoa basketball hoops kapa matlo a lifate, polokelo ea likepe le li-RV, palo ea liphoofolo tsa lapeng, litlhoko tsa lilemo tsa baahi. E ka ba le ho feta.
Haeba o batla ho qala puisano ka taba e tsoenyang, qale ho bua ka Mekhatlo ea beng ba Matlo. U tla fumana batho ba ba ananelang, batho ba ba nyelisang le batho ba bohareng. Ba ratang Litsi tsa beng ba matlo ba re ba sireletsa bohlokoa ba matlo le libaka tsa bona. Ba etsa sena ka ho boloka sebaka seo se shebahala se le motle, mme se etsa bonnete ba hore ha ho motho ea etsang ntho leha e le efe e hlaha, joaloka ho penta ntlo ea khauta le ea pinki, ho paka koloi ea likoloi tse 18 ka mohloa o ka pele, ho siea likoloi tse senyehileng seterateng, kapa ho tsamaisa maraka ka tseleng.
Bahanyetsi ba HOA ba supa li-board tsa HOA tse feteletseng le tse se nang boikaketsi, keketseho ea lichelete tse ke keng tsa fokotseha, le melao e thibelang haholo, ho tsoa lihlahisoa tsa mofuta ofe ho lema, ho beha liphahlo tsa liaparo, ho thibela ho bonts'a folakha ea Amerika . Mekhatlo ea Anti-HOA e lumela hore HOA ke mebuso e ikemetseng e ikhethang ka holimo ho molao.
Ho sa tsotellehe hore na o phela joang ts'ebetsong e tsamaisoang ke CC & R le HOA ke khetho ea motho ka mong. Ba rekisang matlo a matlo ba lokela ho:
- Bala leha e le efe ea CC & R e ngotsoeng khahlanong le ntlo 'me u tiise hore ba ka phela le maemo le lithibelo tse ngotsoeng pele ho nako ea ho tlosoa.
- Fumana hore na chelete ea morao tjena ke efe. Hang ha u reka ntlo, u ke ke ua theohela ho lefa likoloto. Haeba u etsa joalo, u ka 'na ua lelekoa' me ntlo ea hau e ka rekisoa ho hlakola molato. HOA e ka tsoa ho $ 20 ka khoeli ho ba makholo ka khoeli, ho itšetlehile ka thepa le lits'ebeletso tse fanoeng ke sechaba.
- Fumana hore na likoloto li hōlisitsoe joang hangata historing ea HOA. Na o tla khona ho mamella keketseho e tlang kapa u tla tlameha ho falla? Fumana hore na HOA e na le lichelete tsa chelete.
- Etsa qeto ea hore na ho na le meeli ea nako bakeng sa boto, 'me haeba litho tsa boto tsa bo-'mè li kene libokeng tsa koetliso ka tsamaiso e sebetsang ea HOA
- Etsa qeto ea hore na ho na le litokelo tse emelang tse amanang le HOA
Ke entse Poll
Ka lilemo tse ngata ke ile ka botsa babali ba About.com seo ba se nahanang ka HOAs. Ke fumane likarabo tse likete. Ha e le hantle 50% ea batho ba arabelang tumelo ea hore mekhatlo ea beng ba matlo e lokela ho felisoa. Hoo e ka bang 15% ea ba arabang ba lumela hore li-HOA li etsa mosebetsi o motle mme hoo e ka bang 7% ba nahana hore ke bobe bo hlokahalang. Batho ba etsang karolo ea 13 lekholong ba arabang ba re ba hlekefelitsoe ke HOA ea bona.
Iketsetse qeto mabapi le HOAs
Lihlopha tse hlophisitsoeng ho sireletsa Litokelo tsa beng ba matlo le / kapa Ho hanyetsa HOAs
Baahi Bakeng sa Puso ea Libaka tsa Motheo oa Motheo
Li-HOA Groups
Mokhatlo oa Mekhatlo ea Metsoalle (CAI)
Letšoao la Amerika ho Arizona
Arizona HOAs le American Flag
Bua le basebetsi ba bang ba HOA
HOA Puisano bakeng sa litho tsa boto tsa HOA, litho tsa komiti, baithaopi le baithuti ba HOA