Kahoo o fallela Atlanta (na u bone tataiso ee ea ho phela hantle le metse e meholo? ) 'Me u sa tiisehe hore na u lokela ho renta kapa ho reka? Litaba tse monate ke hore u se u fumane motse o theko e boima haholo-ha e le hantle, oa metros e ka hodimo ea 100, Atlanta e le metro ea 60 e theko e tlaase ka ho fetisisa naheng eo ha ho tluoa tabeng ea litefiso le metro ea 45 e theko e tlaase haholo naheng e fihla theko ea matlo, ho ea ka Trulia.
Ho cheka botebo bo tebileng:
- Bakeng sa matlo a mabeli a kamoreng, rente ea Atlanta (ea bohareng ba $ 1,250 ka khoeli ka kamoreng e 'meli) ke $ 600 feela ka khoeli ho feta motse o theko e tlaase (Wichita), empa hoo e batlang e le $ 2,500 ka khoeli e theko e tlaase ho feta motse o theko e boima haholo (San Francisco ).
- Bakeng sa matlo a mabeli a kamoreng, litheko tsa Atlanta (tefiso ea theko e bohareng ke $ 230,000 bakeng sa likamore tse peli) li na le $ 134,000 ho feta motse o theko e tlaase (Detroit), empa hoo e batlang e le $ 830,000 e theko e tlaase ho feta toropo e theko e boima haholo (San Francisco).
Ke eng e ntle ho lichelete: Ho hira kapa ho reka?
Re ile ra letsetsa setsebi sa thepa ea mahae Ralph McLaughlin, moruo oa Trulia, hore a re thuse ka sena. "Ho sa tsotellehe hore na ho molemo ho hira kapa ho reka ke qetellong ho itšetlehile ka boemo ba lelapa ka leng," ho hlalosa McLaughlin, ho hlokomelisa lintho tse kang chelete e ngata bakeng sa bareki ba theko e tlaase, litekanyetso tsa bona tsa mokitlane, mokotlana oa lekhetho le kamoo ba ka tsamaeang kapele kateng.
McLaughlin o re: "Lelapa le leng le le leng le lokela ho ela hloko maemo a bona-esita le liphetoho tse nyenyane maemo a ka etsang hore le theko e tlaase," e re McLaughlin.
U Tla lula Hakae?
Ntle ho lichelete, pontšo e le 'ngoe e kholo ka ho fetisisa ea hore na ho molemo ho hira kapa ho reka ke nako e telele hakae ea ho rera ho lula lapeng. Ka lebaka leo, Zillow e lekantse hore na ho tla etsahala'ng ka libaka tse fapa-fapaneng ka Atlanta ka ho sheba hore na ho hlokahala bokae ho reka ntlo, ebe joale ho tla rena bokae ho renta ntlo e le 'ngoe, ho nka litšenyehelo tse kang inshorense ea mekotla, le tlhokomelo.
Ak'u shebe boikutlo boo ba nang le bona bo holimo ho tse ling tsa libaka tse tummeng haholo tsa Atlanta:
- Metro Atlanta: 1 selemo
- Downtown: .9 lilemo
- Midtown: lilemo tse 1.1
- Buckhead: lilemo tse 1.8
- Dunwoody: lilemo tse 1.4
- Roswell: lilemo tse 1.1
Joale see sohle se bolela'ng? Ha u sheba Atlanta eohle, ntlha ea selemo e lekaneng e bolela hore haeba u rerile ho lula ka tlung ea hau ka nako e fetang selemo, ho molemo ho reka ntlo eo ho feta ho e hira. A Buckhead, o tla tlameha ho lula nako e telele e le hore u ka oela holimo-e leng se bolelang hore u lokela ho hira Buckhead haeba u rerile ho falla hape ka tlase ho lilemo tse peli.
Ka ho tšoanang, o ka sebelisa sesebelisoa sa Trulia's Rent vs Buy ho hlahloba lintlha tse 'maloa tse thehiloeng litabeng tsa lichelete. A re nahaneng hore rente ea hau ea khoeli le khoeli e se e le $ 1,250 (theko ea maqephe a bohareng ba ho hira likamore tse peli Atlanta) 'me theko ea hau ea lehae ea lehae ke $ 230,000 (theko e bohareng ea lehae la likamore tse peli tse rekisoang Atlanta). A re ke re nahanne hore u seketeng sa lekhetho la 25 lekholong mme tekanyo ea hau ea litefiso ke karolo ea 3,8 lekholong. Ka tlase ho thathamisitsoe nako e ngata ea nako ea ho lula ka tlung ho bona hore na ke bokae ka theko e tlaase:
- Selemo se 1: Ho hira ke karolo ea 58 lekholong e theko e tlaase ho feta ho reka.
- Lilemo tse 3: Ho hira ke karolo ea 14 lekholong e theko e tlaase ho feta ho reka.
- Lilemo tse hlano : Ho reka ke karolo ea 9 lekholong ho feta ho reka.
- Lilemo tse 10: Ho reka ke karolo ea 27 lekholong ho feta ho reka.
- Lilemo tse 25: Reka ke karolo ea 36 lekholong e theko e tlaase ho feta ho reka.
Ho itšetlehile ka linomoro tsena, haeba u rerile ho falla ka lilemo tse tharo kapa tse seng kae, u ka ba molemo ho hira, empa haeba u rerile ho lula ka lilemo tse hlano kapa ho feta, ho na le chelete e ngata ho reka.
Melemo ea ho hira le ho reka:
Bophelo bo botle ka litaba tsa khoebo, haholo-holo ha ho tluoa tabeng ea thekiso ea matlo. Le hoja melemo ea ho hira e kenyeletsa bolokolohi bo bongata (ho se na boitlamo ba theko ea mokitlane), litšenyehelo tse fokolang tsa thekiso (ho se na tefo ea tefo, likomishene, joalo-joalo) le litšenyehelo tse fokolang ka kakaretso (ho akarelletsa ho hlokomeloa, ho lokisoa le lekhetho), ho na le litšenyehelo tse ling, "McLaughlin o re. Ho joalo, "Atlanta, ho reka ho theko e tlaase ho feta ho hira."
Ho feta moo, ha u reka ntlo ea hau, u haha maruo nakong e telele, haholo-holo haeba boleng ba hau ba lehae bo ananela nako e telele, o hlalosa McLaughlin.
Ka mokhoa o ts'oanang, beng ba matlo ba fumana melemo e fapaneng ea lekhetho (ba ka ngola phaello le phaello ea inshorense ea ho reka) le ho ba le taolo e eketsehileng ea sebaka sa bona ha ba ntse ba ka etsa liphetoho ntle le tumello.
Qetellong, ho reka ke kotsing, empa e ka lefella nako e kholo. Bopa feela batho ba rekang matlo Atlanta ka 2011 le 2012, ho re Josh Green, mohlophisi oa Curbed Atlanta. "Ho tloha Kirkwood, ho ea Inman Park, ho ea Midtown, ho ea Brookhaven, [beng ba matlo ana ba ile ba bona] liranta tse mashome a likete, haeba e se liranta tse likete tse makholo, ka bonngoe. Empa batho ba neng ba nka papali ea ho reka mahae le condos meketeng ea 2005 ho ea 2007 ba ne ba ntse ba binela pina e bohloko haholo ho fihlela haufinyane, ha litekanyetso li qetella li nyolohela ho ea moo li neng li le teng, pele ho buleha. "